Axtom annonce le lancement de la construction d’une plateforme logistique tri-température de 18 256 m² à Château-Gontier-sur-Mayenne. L’ensemble, qui représente un investissement total de 26,3M€, a été acquis par le groupe Brilhac et sera loué au grossiste alimentaire Pro à Pro, spécialisé dans la distribution pour la restauration collective professionnelle, dans le cadre d’un bail ferme de 12 ans. Le site regroupera à terme 250 salariés dont une centaine de créations d’emplois. La livraison est prévue au premier trimestre 2026.
Expert dans la conception de parcs d’activités de nouvelle génération, Axtom démontre son savoir-faire et consolide ses positions également dans la logistique, qui représente désormais près d’un tiers de son activité. Pour ce projet, le groupe s’est appuyé sur l’expertise de plusieurs de ses filiales : Axdev pour la conception et le développement, Thémélis pour l’identification du foncier et Axess pour la construction.
Nous sommes très heureux du lancement de cette nouvelle opération, qui démontre notre capacité à détecter et accompagner des projets de développement économique répondant à un besoin très spécifique sur un territoire. Ce nouveau projet mobilise le meilleur du savoir-faire de nos filiales Axdev, Axess et Thémélis pour développer une plateforme logistique parfaitement adaptée aux besoins et usages de Pro à Pro, et performante sur les plans énergétique et environnemental. L’acquisition du projet par un investisseur immobilier local de premier plan est très positive pour le projet et le territoire.
Clément Van Tornhout
Associé cofondateur d'Axtom
Déjà implanté localement, Pro à Pro développe et diversifie depuis quelques années ses activités, à travers l’intégration par exemple des produits surgelés dans son catalogue. La future plateforme logistique de Château-Gontier-sur-Mayenne deviendra son premier entrepôt tri-températures (sec, frais et surgelé) afin de centraliser le stockage de toutes ses gammes de produits, optimisant ainsi sa gestion logistique.
D’une superficie de plus de 18 000 m², la plateforme est cinq fois plus grande que celle dont dispose l’entreprise localement et sera dotée de 14 quais de chargement contre 6 actuellement. A terme, l’entreprise prévoit la création d’une centaine de nouveaux emplois, qui complèteront l’effectif actuel de 140 salariés.
Certifiée BREEAM Very Good, la plateforme logistique sera équipée de toitures 100% photovoltaïques grâce au partenariat noué avec EDF Solutions Solaires. L’installation produira l’équivalent de la consommation électrique de plus de 500 foyers.
Le bâtiment bénéficiera également d’éclairages LED et de systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GBT), permettant le suivi énergétique de l’installation frigorifique ainsi que le pilotage global du bâtiment (éclairage, chauffage dans les bureaux).
La production frigorifique pour les chambres à température dirigée (frais et négative) est assurée par une installation utilisant des fluides naturels (ammoniac et CO2). Une partie de l’énergie thermique générée par cette installation sera récupérée pour le chauffage de l’entrepôt.
Notaire : Etude Wargny Katz pour Axtom
Broker : BNP Paribas Real Estate
Architecte : Atelier XXL
Fondé en 2015, Axtom est un collectif d’entrepreneurs associés qui accompagne les entreprises et les collectivités dans leur développement immobilier et économique. Il se distingue par une synergie forte entre ses 4 métiers portés par Ancoris, Axdev, Axess et Octalise. Conseil et aménagement des territoires, développement immobilier, construction, investissements : Axtom propose des solutions sur-mesure adaptées aux enjeux de ses clients et répondant aux défis environnementaux contemporains. Fort d’un maillage de 31 filiales dans toute la France et 3 en Europe, le groupe qui compte plus de 200 collaborateurs dont 42 associés, intervient sur l’ensemble du territoire national et à l’international avec 4 140 entreprises accompagnées et près de 2 millions de m² livrés ou en cours. Axtom se définit par l’instinct d’entreprendre. Un instinct partagé par toutes les entités et leurs collaborateurs. Pour en savoir plus : www.axtom.eu
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